1.Airbnbで宿泊数を上げるには宿泊者からのレビューが重要!
Airbnbを始めとした民泊サイトで宿泊数を上げるには既に宿泊した人からのレビューが重要です。
ホテルとは違う民泊サービス。
宿泊希望者は物件の安心度をレビューを見て判断します。
レビューを書く宿泊者も人ですので、宿泊した時の満足度が上がればレビューも自ずと良くなります。
満足度を上げる方法は部屋自体のクオリティーを上げる他に、個別ツアーなどを開催する方法もあります。
2.観光ツアーを実施して満足度UP
Airbnbなどの民泊サービスを利用する人は通常のホテルでの宿泊では味わえない一風変わった体験を期待している人がいます。
そんな人向けに、あなただけにしかできない個別のツアーを勧めてみてはいかがでしょうか？
観光ツアーは、ゲストと深く関わるため手間と労力がかかりますが、自分で出来る範囲、例えばオススメの飲食店をマップにして印刷して渡したり、余裕のある休日にだけツアーを組んだりと、決まった形はありません。
観光ツアーを実施すれば、ただの鍵の受け渡し以上に会話をする機会が広がり、自ずと仲良くなりやすくなりますので、満足度を上げる手段として挑戦してみてはいかがでしょうか。
3.民泊利用者向けのおすすめ個別ツアー
実際に個別ツアーを実施するなら何ができるでしょう。
実はこれ何でもいいのです。
近所の飲み屋を案内するでもいいし、近くの定番エリアを案内するでもいい。
もしあなたが日本文化、茶道や着物の着付けができるならそれを教えるものいいかもしれません。
無理のない範囲であなたがゲストにできることを提案してみましょう。
4.誰でも簡単に出来るこんなツアー
日本の居酒屋案内ツアー
意外と珍しい日本の居酒屋文化、ゲストと一緒に行くと喜ばれます。事前に「好きな料理は？」「日本の料理で何が食べたい」「日本酒に興味はあるか」など、食に関して得意であればリサーチしておくのも良いでしょうか。
地域の行事に一緒に参加
ゲストが知り得ない地元のお祭りや行事に、一緒に参加してみるのも面白いかもしれません。ローカルな行事は期間中であれば積極的に教えて上げることで「今、ここでしか得られない体験」として代えがたい思い出になります。
カラオケやゲームセンターなど日本の若者文化体験
カラオケやプリクラなど日本の若者文化は海外から来る人には珍しいのでお勧めです。
個別ツアーは一人で始めると難しい部分もあるかもしれませんが、もし周りに海外から来た人と交流したいという人がいれば一緒にやってみるのもいいかもしれません。
自分しか提供していない（提供できない）個別ツアーを実施して、ゲストの満足度を上げることでスーパーホストを目指してみてはいかがでしょうか。
